Consultoria de Imóveis Jodola

Terreno - Centro - Guararema/SP

Centro - Guararema/SP

Terreno - Centro - Guararema/SP

Centro - Guararema/SP

venda

R$430.000,00

Área Total

440 m²

Situação

Pronto para construir

Características do Imóvel

Rua asfaltada

Proximidades

AdegaBancoCafeteriaClinica EstéticaDeposito MateriasDistribuidora Agua/GasEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaLava RápidoOficinasPadariaPapelariaPet ShopPizzariaPosto de GasolinaPosto de SaudePraçaQuitandaSorveteriasSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏙️🏡Terreno - Centro - Guararema/SP


📍 À venda: 04 lotes em localização central

A apenas 50 minutos da capital São Paulo.

Uma oportunidade rara e estratégica para quem deseja investir ou construir no coração de Guararema — cidade reconhecida por sua qualidade de vida, segurança e constante valorização imobiliária.

Estes são os últimos terrenos disponíveis no centro, tornando este investimento ainda mais exclusivo e com alto potencial de retorno.


📐 Características dos Terrenos

04 lotes disponíveis

Medidas: 9 m x 49 m cada

Área total: 440 m² por lote

Topografia favorável, permitindo excelente aproveitamento do terreno

🏗️ Versatilidade de Uso

• Projetos residenciais

Empreendimentos comerciais

Clínicas, pousadas e serviços

Projetos mistos com alto potencial de rentabilidade


Diferenciais que Valorizam o Investimento

Localização 100% central, com acesso imediato a comércios e serviços

• Próximo aos principais pontos turísticos da cidade

Infraestrutura urbana completa

• Região em constante expansão e valorização

• Cidade referência em segurança e qualidade de vida

• Forte demanda imobiliária pela proximidade com São Paulo


🎯 Indicado para

Investidores em busca de valorização segura

Construtores e incorporadores

Empresários e profissionais liberais

Famílias que desejam morar com mobilidade e tranquilidade


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Centro - Guararema/SP

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Ficha do imóvel

PerfilResidencial/Comercial
SituaçãoPronto para construir
EscrituradoSim
TerrenoDeclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Total440m²

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


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