Terreno em Condomínio - Jardim Itapema - Guararema/SP
Residencial Reserva do Bosque - Jardim Itapema - Guararema/SP, UrbanaTerreno em Condomínio - Jardim Itapema - Guararema/SP
Residencial Reserva do Bosque - Jardim Itapema - Guararema/SP, Urbana
venda
R$695.000,00Terreno Frente
104 mÁrea Total
21.775 m²Situação
Pronto para construirCaracterísticas do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
🌿 Terreno em Condomínio - Jardim Itapema - Guararema/SP
Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço, tranquilidade e localização privilegiada para construir uma residência de alto padrão, chácara ou realizar um investimento seguro.
📍 Localizado em condomínio fechado, a apenas 4 km do centro de Guararema, com fácil acesso por rua asfaltada e proximidade de comércios essenciais como padaria, supermercado e transporte público.
📐 Detalhes do Terreno
• Área total: 21.775 m²
• Frente: 104 metros
• Lateral: 240 metros
• Terreno totalmente cercado
• Necessidade de preservação de 20% de APP (Área de Preservação Permanente)
• Documentação regularizada
🌳 Diferenciais do Imóvel
• Ampla área com muito verde ao redor
• Local tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza
• Excelente espaço para casa de campo, chácara de lazer ou projeto residencial de alto padrão
• Ótima opção também para investimento imobiliário
✨ Um terreno com grande potencial, em uma região valorizada e cercada pela natureza, perfeito para quem deseja privacidade, segurança e bem-estar.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
🌿 Terreno no Reserva do Bosque – Jardim Itapema - Guararema/SP
O Reserva do Bosque é um condomínio de lotes de alto padrão localizado no bairro Bellard, a aproximadamente 5 minutos do centro de Guararema. O empreendimento foi planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
📍 Localização
Situado em uma área alta, arborizada e com belas vistas naturais, o condomínio proporciona tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro e comércios da cidade.
🌳 Natureza e Paisagismo
Um dos grandes diferenciais do condomínio é a preservação ambiental, com cerca de 17.260 m² de área verde preservada, oferecendo contato direto com a mata e um ambiente mais saudável e harmonioso.
🔒 Infraestrutura e Segurança
- Portaria com controle de acesso
- Ruas planejadas e ambiente organizado
- Vista privilegiada para áreas de mata preservada
🏖 Área de Lazer
- Quadra de Beach Tennis
- Playground
- Espaço Zen, ideal para relaxamento e convivência
✨ O Reserva do Bosque é ideal para quem busca morar com segurança, tranquilidade e contato com a natureza, em um condomínio moderno e bem localizado em Guararema.
Localização
Jardim Itapema - Guararema/SP, UrbanaConheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.