Sobrado à Venda | Bairro Itapema | Guararema/SP
Itapema - Guararema/SP, UrbanaSobrado à Venda | Bairro Itapema | Guararema/SP
Itapema - Guararema/SP, Urbana


venda
R$510.000,00Dormitórios
2 DormitóriosGaragens
1 VagaÁrea Construída
97 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
🏡 Sobrado à Venda | Bairro Itapema | Guararema/SP
✨ Conforto, praticidade e excelente localização para você e sua família!
Este lindo sobrado oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma localização privilegiada, em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Guararema.
📐 Informações do Imóvel
- 📏 Área construída: 98,42 m²
- 🌳 Área do terreno: 100,00 m²
🛏️ Ambientes
- 🛌 2 dormitórios
- 🛋️ Sala de estar ampla
- 🍽️ Cozinha funcional
- 🚿 2 banheiros
- 🚻 Lavabo
- 🧺 Área de serviço / Lavanderia
- 🚗 1 vaga de garagem coberta
✨ Diferenciais
- ☀️ Excelente iluminação e ventilação natural
- 📐 Planta funcional e bem distribuída
- 🏠 Ideal para morar ou investir
- 📈 Região com excelente potencial de valorização
📍 Localização
- 🛒 Apenas 2 minutos do Supermercado Monteiro
- 🌉 Próximo ao tradicional Píer (Trampolim)
- 🎓 Próximo às escolas municipais e estaduais
- 🚗 Aproximadamente 5 minutos do Centro de Guararema
- 💊 Fácil acesso a farmácias, bancos, restaurantes, mercados e comércios
🌿 Viver em Guararema
- 🌳 Cidade reconhecida pela qualidade de vida
- 🛡️ Bairro tranquilo e seguro
- 🌄 Contato com a natureza
- 🚙 Fácil acesso às principais vias da região
📞 Agende sua visita!
Venha conhecer este excelente sobrado e descubra um imóvel pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Guararema.
Seu novo lar espera por você! 🏡✨
Localização
Itapema - Guararema/SP, UrbanaConheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.



