Consultoria de Imóveis Jodola

Sobrado à Venda | Bairro Itapema | Guararema/SP

Itapema - Guararema/SP, Urbana

Sobrado à Venda | Bairro Itapema | Guararema/SP

Itapema - Guararema/SP, Urbana

venda

R$510.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios

Garagens

1 Vaga

Área Construída

97 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro1 VagaGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Área de serviço

Características do Imóvel

Rua asfaltada

Proximidades

AdegaCafeteriaClinica EstéticaDeposito MateriasFarmáciaIgrejaLava RápidoMercadoOficinasPapelariaPet ShopPizzariaPosto de GasolinaQuitandaTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Sobrado à Venda | Bairro Itapema | Guararema/SP

Conforto, praticidade e excelente localização para você e sua família!

Este lindo sobrado oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma localização privilegiada, em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Guararema.

📐 Informações do Imóvel

  • 📏 Área construída: 98,42 m²
  • 🌳 Área do terreno: 100,00 m²

🛏️ Ambientes

  • 🛌 2 dormitórios
  • 🛋️ Sala de estar ampla
  • 🍽️ Cozinha funcional
  • 🚿 2 banheiros
  • 🚻 Lavabo
  • 🧺 Área de serviço / Lavanderia
  • 🚗 1 vaga de garagem coberta

✨ Diferenciais

  • ☀️ Excelente iluminação e ventilação natural
  • 📐 Planta funcional e bem distribuída
  • 🏠 Ideal para morar ou investir
  • 📈 Região com excelente potencial de valorização

📍 Localização

  • 🛒 Apenas 2 minutos do Supermercado Monteiro
  • 🌉 Próximo ao tradicional Píer (Trampolim)
  • 🎓 Próximo às escolas municipais e estaduais
  • 🚗 Aproximadamente 5 minutos do Centro de Guararema
  • 💊 Fácil acesso a farmácias, bancos, restaurantes, mercados e comércios

🌿 Viver em Guararema

  • 🌳 Cidade reconhecida pela qualidade de vida
  • 🛡️ Bairro tranquilo e seguro
  • 🌄 Contato com a natureza
  • 🚙 Fácil acesso às principais vias da região

📞 Agende sua visita!

Venha conhecer este excelente sobrado e descubra um imóvel pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Guararema.

Seu novo lar espera por você! 🏡✨

Localização

Itapema - Guararema/SP, Urbana

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa97m²
Área Construída97m²

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.
1