Consultoria de Imóveis Jodola

Sobrado à Venda no Condomínio Residencial Villa Bella | Itapema – Guararema/SP

Residencial Vila Bela - Itapema - Guararema/SP, Urbana

Sobrado à Venda no Condomínio Residencial Villa Bella | Itapema – Guararema/SP

Residencial Vila Bela - Itapema - Guararema/SP, Urbana

venda

R$530.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Construída

68 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte1 Banheiro1 VagaGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Área de serviço

Características do Condomínio

Permite animaisPorteiro eletrônicoSalão de festas

Proximidades

Clinica EstéticaDeposito MateriasDistribuidora Agua/GasEscolaFarmáciaIgrejaLava RápidoMercadoOficinasPadariaPapelariaPet ShopPizzariaPosto de GasolinaPraçaQuitandaSorveteriasTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Sobrado à Venda no Condomínio Residencial Villa Bella | Itapema – Guararema/SP

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Guararema.

Localizado no Condomínio Residencial Villa Bella, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, praticidade para o dia a dia e o conforto ideal para sua família.


📐 Área do terreno: 66,67 m²

🏠 Área construída: 68,85 m²


✨ Características do Imóvel

🏡 Sobrado com 2 pavimentos

🛋️ Sala com 2 ambientes

• Espaço integrado para estar e jantar

🛏️ 2 dormitórios

🚿 2 banheiros

• Sendo 1 lavabo no pavimento térreo

🍽️ Cozinha funcional

🧺 Área de serviço

🌿 Quintal privativo

🏠 Hall no piso superior

🚗 1 vaga descoberta


🌟 Diferenciais

✔️ Ambientes bem distribuídos

✔️ Condomínio tranquilo e familiar

✔️ Excelente opção para moradia ou investimento

✔️ Localização privilegiada no bairro Itapema

✔️ Fácil acesso ao centro, escolas, comércios e serviços essenciais

🏡 Um imóvel ideal para quem busca segurança, conforto e praticidade em Guararema.

Sobre o condomínio

🏡 Localização Privilegiada | Condomínio Villa Bella – Itapema | Guararema/SP

Localizado no bairro Itapema, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Guararema, o Condomínio Villa Bella oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida.

📍 Sobre a Localização

🌿 Bairro predominantemente residencial

👨‍👩‍👧‍👦 Região com ambiente familiar e ruas tranquilas

🚗 Fácil acesso ao Centro de Guararema

🏫 Próximo a escolas

🛒 Próximo a supermercados, comércios e serviços essenciais

🌳 Contato direto com a natureza, característica marcante da cidade

✨ Mais qualidade de vida e tranquilidade para toda a família

🏘️ Sobre o Condomínio Villa Bella

🔒 Condomínio fechado com apenas 25 casas

🌟 Mais privacidade, segurança e tranquilidade

🎉 Salão de festas como área comum

👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente organizado, acolhedor e familiar

🏡 Ideal para quem busca conforto, sossego e excelente convivência

Localização

Itapema - Guararema/SP, Urbana

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Taxas

CondomínioR$230,00
IPTU AnualR$605,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída68m²

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


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