Consultoria de Imóveis Jodola

Sobrado à Venda no Residencial Casas do Vale – Itapema | Guararema/SP

Residencial Casas do Vale - Itapema - Guararema/SP, Urbana

Sobrado à Venda no Residencial Casas do Vale – Itapema | Guararema/SP

Residencial Casas do Vale - Itapema - Guararema/SP, Urbana

venda

R$630.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Construída

84,62 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Garagem DescobertaJardimPermite animaisQuintalRua asfaltada

Características do Condomínio

Condomínio fechadoCâmeras de segurançaEspaço FitnessPermite animaisPiscina adultoPortaria 24 horas

Proximidades

AdegaClinica EstéticaDeposito MateriasDistribuidora Agua/GasEscolaFarmáciaIgrejaLava RápidoMercadoOficinasPadariaPapelariaPet ShopPizzariaPosto de GasolinaPraçaQuitandaSorveteriasTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Sobrado à Venda no Residencial Casas do Vale – Itapema | Guararema/SP


Localizado no Residencial Casas do Vale, no bairro Itapema, este sobrado combina conforto, praticidade e excelente infraestrutura de lazer.


📐 Dimensões

  • Área do terreno: 135 m²
  • Área construída: 84,62 m²


Destaques do Imóvel

  • Ambientes bem distribuídos e funcionais
  • Ideal para moradia com conforto e praticidade


🛏️ Área Íntima

  • 03 dormitórios
  • 02 suítes
  • Suíte principal com hidromassagem
  • Suítes com ar-condicionado


🛋️ Ambientes Sociais

  • Sala ampla com dois ambientes integrados
  • Cozinha equipada com armários planejados


🧺 Funcionalidade

  • Área de serviço separada


🚗 Vagas

  • 01 vaga coberta
  • 01 vaga descoberta


🌿 Qualidade de Vida

Um imóvel ideal para quem busca viver com segurança, lazer e tranquilidade, em uma localização estratégica de Guararema, com fácil acesso a comércios e serviços.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

🏡✨ Residencial Casas do Vale – Itapema | Guararema/SP

🌿 Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo, em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

📍 Localização

  • Bairro Itapema – Guararema/SP
  • Próximo a escolas, supermercados e comércios
  • Fácil acesso às principais vias
  • Região tranquila e em constante valorização

🏘️ Infraestrutura do Condomínio

  • 🏊 Piscina aquecida
  • 🏋️ Academia completa
  • 🔐 Portaria 24 horas
  • 👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente familiar e excelente convivência

💡 Diferenciais

  • Condomínio organizado e seguro
  • Estrutura completa de lazer
  • Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade

🎯 Ideal para

  • Famílias
  • Moradia com segurança
  • Investimento em região valorizada


Localização

Itapema - Guararema/SP, Urbana

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Taxas

CondomínioR$750,00
IPTU MensalR$58,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída84,62m²
Terreno Área Total135,45m²

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


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