Consultoria de Imóveis Jodola

Sobrado à Venda – Centro de Guararema/SP | Uso Residencial ou Comercial

Centro - Guararema/SP, Urbana

Sobrado à Venda – Centro de Guararema/SP | Uso Residencial ou Comercial

Centro - Guararema/SP, Urbana

venda

R$930.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios

Garagens

2 Vagas

Área Construída

124 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios2 Banheiros2 Vagas1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Área de serviço

Características do Imóvel

EdiculaPermite animaisRua asfaltada

Proximidades

AdegaBancoCafeteriaClinica EstéticaDeposito MateriasDistribuidora Agua/GasEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaLava RápidoMercadoOficinasPadariaPapelariaPet ShopPizzariaPosto de GasolinaPosto de SaudePraçaQuitandaSorveteriasSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡✨ Sobrado à Venda – Centro de Guararema/SP | Uso Residencial ou Comercial


🌟 Um imóvel versátil, com excelente localização central, ideal tanto para moradia quanto para ponto comercial!


📍 Localização

  • Centro de Guararema/SP
  • Próximo a comércios, escolas, farmácias e serviços
  • Fácil acesso a pontos turísticos e áreas de lazer da cidade


📐 Área do Imóvel

  • Área do terreno: 169 m²
  • Área construída: 124 m²
  • Topografia: Plana
  • Pavimentos: 2


🏠 Descrição

  • 🛋️ Sala de estar com fechamento em porta de vidro
  • 🍽️ Sala de jantar
  • 🍳 Cozinha
  • 🚻 Lavabo
  • 🛏️ 3 dormitórios no pavimento superior
  • 🚿 Banheiro social


🏡 Área Externa & Lazer

  • 🌿 Quintal plano
  • 🏠 Edícula com:
  • 1 quarto
  • 🧺 Lavanderia
  • 🚿 1 banheiro


🚗 Garagem

  • 2 vagas descobertas


💡 Diferenciais

  • Imóvel com potencial comercial
  • Sala principal com acesso envidraçado
  • Excelente visibilidade e fluxo na região central
  • Estrutura adaptável para diversos tipos de uso


🎯 Ideal para

  • Moradia no centro com praticidade
  • Comércio, escritório ou consultório
  • Investidores


Uma oportunidade única no coração de Guararema, unindo localização, versatilidade e funcionalidade!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Centro - Guararema/SP, Urbana

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Ficha do imóvel

PerfilResidencial/Comercial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída124m²
Terreno Área Total169m²

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


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