Sobrado à Venda – Bairro Itapema - Guararema/SP
Itapema - Guararema/SP, UrbanaSobrado à Venda – Bairro Itapema - Guararema/SP
Itapema - Guararema/SP, Urbana


venda
R$560.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
1 VagaÁrea Construída
165,20 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
🏡 Sobrado à Venda – Bairro Itapema - Guararema/SP
✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica!
📍 Localização
- Bairro Itapema – Guararema
- Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais
📐 Área do Imóvel
- Área do terreno: 126,00 m²
- Área construída: 165,20 m²
- Frente do terreno: 8,00 m
🏠 Características Internas
- 🛏️ 2 suítes
- 🚻 Lavabo
- 🛋️ Sala de estar
- 🌅 Sacada
- 🍽️ Cozinha com armários
- 🚿 Banheiros com armários
- 🧺 Área de serviço
- 🧱 Piso em cerâmica
🔥 Área de Lazer & Diferencial
- 🍖 Churrasqueira
- 🌤️ Espaço versátil nos fundos com telhado retrátil ideal para área gourmet ou convivência
- Perfeito para uso em todas as estações
🚗 Garagem
- 1 vaga coberta
🔧 Infraestrutura
- 💧 Água encanada
- ⚡ Energia elétrica
- 🚽 Rede de esgoto
- 🛣️ Rua asfaltada
💡 Destaque
- Sobrado reformado
- Excelente aproveitamento de espaço
- Ambientes funcionais e bem distribuídos
🎯 Ideal para
- Moradia confortável
- Investimento com potencial de valorização ou renda
✨ Um imóvel completo, pronto para morar e aproveitar!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Itapema - Guararema/SP, UrbanaConheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.



