Consultoria de Imóveis Jodola

Sítio à Venda – Maracatu - Guararema/SP

Maracatu - Guararema/SP, Urbana

Sítio à Venda – Maracatu - Guararema/SP

Maracatu - Guararema/SP, Urbana

venda

R$2.500.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 3 suítes

Terreno Área Total

17.325 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Casa de CaseiroChurrasqueiraEspaço GourmetLagoPermite animaisPiscinaPomarPoço ArtesianoQuintal

Proximidades

Deposito MateriasDistribuidora Agua/GasTransporte público

Descrição do imóvel

🌿🏡 Sítio à Venda – Maracatu - Guararema/SP


Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza em uma propriedade completa, com ampla estrutura para moradia, descanso ou investimento.

Com ambientes espaçosos e uma área privilegiada, este sítio oferece conforto, privacidade e inúmeras possibilidades para toda a família.


📐 Área total: 17.325 m²

🏠 Área construída: 495 m²


✨ Casa Principal

🛏️ 4 dormitórios

• Sendo 3 suítes

🛋️ 3 salas

• Ambientes amplos e aconchegantes

🍽️ Cozinha com copa

• Espaço funcional e integrado

🚿 5 banheiros

🌅 Varanda ampla

• Ideal para apreciar a paisagem e momentos de descanso


🌟 Área de Lazer

🏊 Piscina

🔥 Área gourmet com churrasqueira

🌳 Ambientes externos integrados à natureza


🏡 Estrutura da Propriedade

🏠 Casa de caseiro

🌐 Internet instalada

🚗 Acesso pavimentado

💧 Poço artesiano

💧 Poço caipira

🐟 Lago

🍊 Pomar


🌿 Diferenciais

✔️ Ampla área verde

✔️ Excelente espaço para lazer e convivência

✔️ Estrutura completa para moradia ou finais de semana

✔️ Fácil acesso

✔️ Ideal para investimento, lazer ou uso familiar


🏡 Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver cercado pela natureza, com conforto e infraestrutura completa.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Maracatu - Guararema/SP, Urbana

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Ficha do imóvel

PerfilRural
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Construída495m²
Terreno Área Total17.325m²

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


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