Sítio à Venda – Maracatu - Guararema/SP
Maracatu - Guararema/SP, UrbanaSítio à Venda – Maracatu - Guararema/SP
Maracatu - Guararema/SP, Urbana


venda
R$2.500.000,00Dormitórios
4 Dormitórios, sendo 3 suítesTerreno Área Total
17.325 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
🌿🏡 Sítio à Venda – Maracatu - Guararema/SP
Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza em uma propriedade completa, com ampla estrutura para moradia, descanso ou investimento.
Com ambientes espaçosos e uma área privilegiada, este sítio oferece conforto, privacidade e inúmeras possibilidades para toda a família.
📐 Área total: 17.325 m²
🏠 Área construída: 495 m²
✨ Casa Principal
🛏️ 4 dormitórios
• Sendo 3 suítes
🛋️ 3 salas
• Ambientes amplos e aconchegantes
🍽️ Cozinha com copa
• Espaço funcional e integrado
🚿 5 banheiros
🌅 Varanda ampla
• Ideal para apreciar a paisagem e momentos de descanso
🌟 Área de Lazer
🏊 Piscina
🔥 Área gourmet com churrasqueira
🌳 Ambientes externos integrados à natureza
🏡 Estrutura da Propriedade
🏠 Casa de caseiro
🌐 Internet instalada
🚗 Acesso pavimentado
💧 Poço artesiano
💧 Poço caipira
🐟 Lago
🍊 Pomar
🌿 Diferenciais
✔️ Ampla área verde
✔️ Excelente espaço para lazer e convivência
✔️ Estrutura completa para moradia ou finais de semana
✔️ Fácil acesso
✔️ Ideal para investimento, lazer ou uso familiar
🏡 Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver cercado pela natureza, com conforto e infraestrutura completa.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Maracatu - Guararema/SP, UrbanaConheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.



