Sítio Comercial a Venda – Guararema/SP
Fazenda do Banco - Guararema/SP, RuralSítio Comercial a Venda – Guararema/SP
Fazenda do Banco - Guararema/SP, Rural
venda
R$5.900.000,00Dormitórios
5 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
40 VagasTerreno Área Total
99.000 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
🌿 Sítio Comercial a Venda – Guararema/SP
Estrutura completa para eventos | Alto potencial de renda | Pronto para operar
Uma oportunidade única para investidores! Propriedade completa, já estruturada para eventos, hospedagem e turismo, com excelente potencial de retorno e localizada em uma das cidades mais procuradas do Vale do Paraíba.
📐 Informações do Imóvel
- Área total: 99.000 m²
- 📍 Localização privilegiada em Guararema/SP
- 💰 Imóvel já com retorno de investimento
- 📄 Documentação regularizada (apta para financiamento/escritura)
🏡 Estrutura Residencial
- 🛏️ 05 dormitórios (03 suítes)
- 🚿 10 banheiros
- 🛋️ Sala de estar, jantar e TV
- 🍽️ Cozinha ampla + cozinha americana + cozinha gourmet
- ☕ Copa
- 🧺 Área de serviço
- 🛏️ Dependência de empregada
- 🚗 Estacionamento para até 40 veículos
🌴 Lazer e Estrutura para Eventos
- 🏊 03 piscinas com toboágua + deck molhado
- 🎉 Salão de festas
- 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha
- 🌅 Varanda gourmet
- ⚽ Campo de futebol
- 🏀 Quadra esportiva
- 🛝 Playground
- 🌊 Açude com pedalinhos
- 🌿 Trilhas ecológicas
- 🪵 Lareira
- 🧖 Sauna
🏢 Estrutura Complementar
- 🏠 03 alojamentos independentes
- ⛪ Casa pastoral
- 🍽️ Refeitório amplo
- 🚿 17 sanitários e 16 chuveiros
- ✔️ Estrutura ideal para grandes grupos e eventos
🔒 Segurança e Infraestrutura
- ✔️ Área cercada
- 📹 Sistema de câmeras instalado
- 📦 Depósito
✨ Potencial de Uso
- 💼 Empreendimentos turísticos
- 🏨 Pousadas e hospedagem
- 🙏 Retiros espirituais
- 🎉 Casamentos, eventos e confraternizações
- 🏫 Centros de lazer e recreação
- 🏡 Moradia com estrutura completa
💎 Um empreendimento completo, pronto para gerar renda e proporcionar experiências únicas em meio à natureza.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Fazenda do Banco - Guararema/SP, RuralConheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.