Consultoria de Imóveis Jodola

Sítio à Venda – Itapeti - Guararema/SP

Itapeti - Guararema/SP

Sítio à Venda – Itapeti - Guararema/SP

Itapeti - Guararema/SP

venda

R$1.100.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

3 Vagas

Terreno Área Total

58.549,17 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes3 Banheiros3 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Área de serviço

Características do Imóvel

Espaço GourmetEspaço verdeGaragem Descoberta (8)LagoPermite animaisPiscinaPomar

Proximidades

Transporte público

Descrição do imóvel

🌿 Sítio à Venda – Itapeti - Guararema/SP



Vista privilegiada, ótima topografia e excelente oportunidade de negócio

Uma propriedade com localização estratégica, fácil acesso e uma vista encantadora, perfeita para quem busca investir, morar ou desfrutar de momentos de lazer em meio à natureza.


📐 Informações do Imóvel

  • 🌄 Terreno com ótima topografia
  • 🌅 Vista panorâmica e privilegiada
  • 📍 Localização na Rodovia Mogi-Guararema


🏡 Casa Principal

  • 🛏️ 03 dormitórios, sendo 02 suítes reversíveis
  • 🛋️ Sala aconchegante
  • 🍽️ Cozinha funcional
  • 🌅 Varanda com vista para a natureza


🌴 Lazer e Área Externa

  • 🏊 Piscina com cascata
  • 🌊 Lago para pesca
  • 🍊 Pomar formado com diversas árvores frutíferas
  • 🌿 Ambiente integrado à natureza


Diferenciais

  • ✔️ Excelente localização com fácil acesso
  • ✔️ Ideal para moradia, lazer ou investimento
  • ✔️ Terreno com ótimo aproveitamento
  • ✔️ Vista diferenciada e ambiente tranquilo


📄 Documentação

  • ✔️ Cadastro no ITR (Imposto Territorial Rural)


💚 Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou viver com qualidade de vida em um espaço único.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Itapeti - Guararema/SP

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoDeclive
Área Construída120m²
Terreno Área Total58.549,17m²

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


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