Sítio à Venda – Itapeti - Guararema/SP
Itapeti - Guararema/SPSítio à Venda – Itapeti - Guararema/SP
Itapeti - Guararema/SP


venda
R$1.100.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
3 VagasTerreno Área Total
58.549,17 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
🌿 Sítio à Venda – Itapeti - Guararema/SP
Vista privilegiada, ótima topografia e excelente oportunidade de negócio
Uma propriedade com localização estratégica, fácil acesso e uma vista encantadora, perfeita para quem busca investir, morar ou desfrutar de momentos de lazer em meio à natureza.
📐 Informações do Imóvel
- 🌄 Terreno com ótima topografia
- 🌅 Vista panorâmica e privilegiada
- 📍 Localização na Rodovia Mogi-Guararema
🏡 Casa Principal
- 🛏️ 03 dormitórios, sendo 02 suítes reversíveis
- 🛋️ Sala aconchegante
- 🍽️ Cozinha funcional
- 🌅 Varanda com vista para a natureza
🌴 Lazer e Área Externa
- 🏊 Piscina com cascata
- 🌊 Lago para pesca
- 🍊 Pomar formado com diversas árvores frutíferas
- 🌿 Ambiente integrado à natureza
✨ Diferenciais
- ✔️ Excelente localização com fácil acesso
- ✔️ Ideal para moradia, lazer ou investimento
- ✔️ Terreno com ótimo aproveitamento
- ✔️ Vista diferenciada e ambiente tranquilo
📄 Documentação
- ✔️ Cadastro no ITR (Imposto Territorial Rural)
💚 Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou viver com qualidade de vida em um espaço único.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Itapeti - Guararema/SPConheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.



