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Sítio á Venda - Capoeirinha – Guararema/SP

Capoeirinha - Guararema/SP, Rural

Sítio á Venda - Capoeirinha – Guararema/SP

Capoeirinha - Guararema/SP, Rural

venda

R$2.750.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

6 Vagas

Terreno Área Total

87.000 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes6 Vagas1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

BaiasCasa de CaseiroCocheiraCurralDepósitoEspaço GourmetEspaço verdeForno à lenhaGalpãoGaragem Descoberta (10)GramaGramadoHortaJardimLagoLareiraLavanderiaPermite animaisPiscinaPlaygroundPomarQuintalSalão de festas

Proximidades

Transporte público

Descrição do imóvel

🌿 Sítio á Venda - Capoeirinha – Guararema/SP



Vista deslumbrante, pôr do sol único e estrutura completa

Viva em um cenário privilegiado, a apenas 5 km do centro de Guararema, com uma vista espetacular para o mar de morros e um pôr do sol inesquecível. Um verdadeiro refúgio para quem busca conforto, lazer e contato direto com a natureza.


🏡 Casa Principal

  • 🛋️ Sala ampla com dois ambientes, ideal para convivência
  • 🛏️ 03 dormitórios, sendo 02 suítes
  • 🚿 03 banheiros bem distribuídos
  • 🔥 Área gourmet completa
  • 🧺 Área de serviço funcional
  • 🚗 06 vagas descobertas


🌴 Lazer e Conforto

  • 🏊 Piscina aquecida com trocador de calor (uso o ano todo)
  • 🎉 Salão de festas
  • 🔥 Churrasqueira e forno a lenha
  • 🪵 Lareira, trazendo aconchego nos dias frios
  • 🏠 Casa de caseiro (mais comodidade e privacidade)


🐎 Estrutura Rural e Natureza

  • 🐴 Baias para cavalos
  • 🎒 Quarto de sela
  • 🐄 Mangueiro e curral
  • 🌿 Piquete e pasto para animais


🌳 Área Externa e Diferenciais

  • 🌳 Casa na árvore, ideal para lazer e momentos especiais
  • 🍊 Pomar formado
  • 🐓 Galinheiro
  • 🌱 Capineira
  • 🏠 Galpão de apoio
  • 💧 Poço artesiano
  • 🌊 Pequeno lago


Diferenciais

  • ✔️ Vista panorâmica para o mar de morros
  • ✔️ Pôr do sol exclusivo
  • ✔️ Estrutura completa para moradia, lazer ou atividade rural
  • ✔️ Ambiente tranquilo, com total integração à natureza


💎 Uma propriedade única, perfeita para viver com qualidade de vida, conforto e exclusividade.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Capoeirinha - Guararema/SP, Rural

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Ficha do imóvel

PerfilRural
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
TerrenoPlano
Área Construída350m²
Terreno Área Total87.000m²

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


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