Sítio á Venda - Capoeirinha – Guararema/SP
Capoeirinha - Guararema/SP, RuralSítio á Venda - Capoeirinha – Guararema/SP
Capoeirinha - Guararema/SP, Rural


venda
R$2.750.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
6 VagasTerreno Área Total
87.000 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
🌿 Sítio á Venda - Capoeirinha – Guararema/SP
Vista deslumbrante, pôr do sol único e estrutura completa
Viva em um cenário privilegiado, a apenas 5 km do centro de Guararema, com uma vista espetacular para o mar de morros e um pôr do sol inesquecível. Um verdadeiro refúgio para quem busca conforto, lazer e contato direto com a natureza.
🏡 Casa Principal
- 🛋️ Sala ampla com dois ambientes, ideal para convivência
- 🛏️ 03 dormitórios, sendo 02 suítes
- 🚿 03 banheiros bem distribuídos
- 🔥 Área gourmet completa
- 🧺 Área de serviço funcional
- 🚗 06 vagas descobertas
🌴 Lazer e Conforto
- 🏊 Piscina aquecida com trocador de calor (uso o ano todo)
- 🎉 Salão de festas
- 🔥 Churrasqueira e forno a lenha
- 🪵 Lareira, trazendo aconchego nos dias frios
- 🏠 Casa de caseiro (mais comodidade e privacidade)
🐎 Estrutura Rural e Natureza
- 🐴 Baias para cavalos
- 🎒 Quarto de sela
- 🐄 Mangueiro e curral
- 🌿 Piquete e pasto para animais
🌳 Área Externa e Diferenciais
- 🌳 Casa na árvore, ideal para lazer e momentos especiais
- 🍊 Pomar formado
- 🐓 Galinheiro
- 🌱 Capineira
- 🏠 Galpão de apoio
- 💧 Poço artesiano
- 🌊 Pequeno lago
✨ Diferenciais
- ✔️ Vista panorâmica para o mar de morros
- ✔️ Pôr do sol exclusivo
- ✔️ Estrutura completa para moradia, lazer ou atividade rural
- ✔️ Ambiente tranquilo, com total integração à natureza
💎 Uma propriedade única, perfeita para viver com qualidade de vida, conforto e exclusividade.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Capoeirinha - Guararema/SP, RuralConheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.



