Sítio á Venda – Lagoa Nova – Guararema/SP
Lagoa Nova - Guararema/SP, RuralSítio á Venda – Lagoa Nova – Guararema/SP
Lagoa Nova - Guararema/SP, Rural
venda
R$1.200.000,00Dormitórios
2 DormitóriosTerreno Área Total
171.514,22 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Descrição do imóvel
🌿 Sítio á Venda – Lagoa Nova – Guararema/SP
Natureza abundante, estrutura completa e alto potencial produtivo
Uma propriedade rural completa, rica em recursos naturais, perfeita para quem busca qualidade de vida, produção, lazer ou investimento em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Guararema.
📐 Área da Propriedade
- Área total: 7 alqueires
- 🌄 Topografia favorável
- 🌿 Ampla área aproveitável para cultivo, criação e lazer
🏡 Benfeitorias
- 🏠 03 casas no total
Casa Principal:
- 🛏️ 02 dormitórios
- 🛋️ Sala
- 🍽️ Cozinha
- 🚿 Banheiro
Casas de Apoio:
- 🏠 02 casas de caseiro
- ✔️ Ideais para apoio operacional ou moradia de funcionários
🌴 Área Externa e Lazer
- 🍊 Pomar formado com diversas árvores frutíferas
- 🌿 Amplo quintal ao redor das construções
- ⚽ Campo de futebol
- 🔥 Área com churrasqueira
- 🎉 Espaço ideal para lazer e confraternizações
💧 Recursos Hídricos (Grande Diferencial)
- 🌊 03 lagos naturais
- 💧 Mina d’água
- 🪣 Poço caipira
- ✔️ Abundância de água durante todo o ano
Ideal para:
- 🐟 Piscicultura
- 🐄 Criação de animais
- 🌱 Irrigação
- 🏡 Uso doméstico e rural
🐄 Vocação Rural
- ✔️ Área excelente para criação de gado, cavalos, ovinos e aves
- 🐓 Galinheiro estruturado
- 🌾 Pastagens naturais e espaço para manejo
✨ Diferenciais
- ✔️ Propriedade rica em água
- ✔️ Região extremamente tranquila
- ✔️ Fácil acesso
- ✔️ Estrutura pronta para uso imediato
💼 Potencial de Uso
- 🏡 Moradia no campo
- 🌿 Lazer e descanso
- 🌱 Produção rural
- 💰 Investimento
- 🌄 Turismo rural / hospedagem
💎 Um verdadeiro refúgio no campo, onde espaço, água e natureza se unem para oferecer qualidade de vida e inúmeras possibilidades.
Localização
Lagoa Nova - Guararema/SP, RuralConheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.