Consultoria de Imóveis Jodola

Chácara à Venda – Itapeti – Guararema/SP

Itapeti - Guararema/SP

Chácara à Venda – Itapeti – Guararema/SP

Itapeti - Guararema/SP

venda

R$1.350.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios

Garagens

10 Vagas

Terreno Área Total

14.000 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro10 Vagas1 Sala de TV1 Área de serviço

Características do Imóvel

ChurrasqueiraEdículaEspaço GourmetJardimPermite animaisPiscinaPomarPoço ArtesianoQuintal

Proximidades

Transporte público

Descrição do imóvel

🌿 Chácara à Venda – Itapeti – Guararema/SP


🏡 Ideal para Moradia, Lazer ou Empreendimento Comercial

Uma propriedade completa, ampla e extremamente versátil, localizada em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Guararema. Atualmente em funcionamento como restaurante, oferece excelente potencial para diversos tipos de negócios ou uso residencial.


📐 Dimensões

  • Área total: 14.000 m²
  • Área construída: 600 m²


🏡 Casa Principal

  • 🛏️ 02 dormitórios
  • 🛋️ Sala ampla
  • 🍽️ Cozinha
  • 🚿 Banheiro
  • 🔥 Área gourmet completa
  • 🏊 Piscina


🏠 Segunda Casa / Apoio

  • 🛏️ 01 dormitório
  • 🛋️ Sala
  • 🍽️ Cozinha
  • 🚿 Banheiro
  • ✔️ Ideal para hóspedes, familiares ou locação


🌳 Área Externa

  • 🌿 Quintal amplo com excelente aproveitamento
  • 🍊 Pomar formado
  • 💧 Poço artesiano (água abundante)
  • 🌄 Área verde extensa e bem distribuída
  • 🏊 Piscina
  • 🎉 Espaço ideal para eventos e expansão


💼 Potencial Comercial

Atualmente em funcionamento como restaurante, o imóvel é ideal para:

  • 🍽️ Restaurante / Gastronomia
  • ☕ Café colonial
  • 🌿 Turismo rural
  • 🎉 Espaço para eventos e confraternizações
  • 🏡 Pousada / hospedagem


Diferenciais

  • ✔️ Excelente localização no Itapeti
  • ✔️ Estrutura pronta para uso comercial ou residencial
  • ✔️ Grande potencial de rentabilidade
  • ✔️ Ambiente tranquilo, com natureza e fácil acesso



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Itapeti - Guararema/SP

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
TerrenoPlano
Área Construída600m²
Terreno Área Total14.000m²

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


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