Chácara Beira Rio à Venda - Itapema – Guararema/SP
Itapema - Guararema/SP, UrbanaChácara Beira Rio à Venda - Itapema – Guararema/SP
Itapema - Guararema/SP, Urbana
venda
R$9.500.000,00Dormitórios
9 Dormitórios, sendo 9 suítesGaragens
20 VagasTerreno Área Total
11.100 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
🏡✨ Chácara Beira Rio à Venda - Itapema – Guararema/SP
Uma propriedade exclusiva de alto padrão, perfeita para quem busca sofisticação, privacidade e contato direto com a natureza, localizada às margens do Rio Paraíba do Sul em um dos bairros mais valorizados da cidade.
📐 Informações Gerais
• Área total: 11.100 m² (terreno plano e privativo)
• Área construída: 1.200 m²
• 09 suítes amplas e confortáveis
• 11 banheiros
• 11 vagas de garagem descobertas
• Aceita pets
🏠 Detalhes da Residência
• Imóvel novo, impecável e de alto padrão
• Arquitetura contemporânea com projeto de iluminação e irrigação automatizados
• Ambientes climatizados e automatizados
• 02 pavimentos
• 03 salas amplas em conceito aberto, ideais para convivência
• Escritório exclusivo, perfeito para home office
• Área gourmet integrada
• Área de serviço completa e funcional
🌴 Área de Lazer e Conforto
• Piscina em Pedra Hijau com aquecimento
• Hidromassagem
• Campo de futebol
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Churrasqueira e forno a lenha
• Academia envidraçada com vista panorâmica
• Praça de fogo para momentos especiais
• Bosque com mangueiras centenárias
• Horta e pomar formados
🌟 Diferenciais Exclusivos
• Suíte master avarandada com closet e banheira de alto padrão
• Casa de caseiro, garantindo praticidade e segurança
• Localização privilegiada à beira do Rio Paraíba do Sul
• Situada no bairro Estância, um dos mais charmosos de Guararema
💎 Oportunidade Única
Uma propriedade que reúne luxo, lazer completo, natureza e privacidade absoluta — perfeita para moradia de alto padrão, lazer em família ou investimento em turismo de luxo.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Itapema - Guararema/SP, UrbanaConheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.