Consultoria de Imóveis Jodola

🏡 Casa Assobradada à Venda | Bairro Itapema – Guararema/SP

Itapema - Guararema/SP, Urbana

🏡 Casa Assobradada à Venda | Bairro Itapema – Guararema/SP

Itapema - Guararema/SP, Urbana

venda

R$ 2.000.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Garagens

Área Construída

435 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 suíte5 Banheiros2 GaragensGaragem Coberta1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Armário embutidoArmário planejadoCabeamento estruturadoColeta seletiva de lixoEspaço GourmetEspaço verdeGramaJardimLavanderiaMuradoPermite animaisPiscinaQuintalRua asfaltadaVista para o lago

Proximidades

AdegaCafeteriaClinica EstéticaDeposito MateriasDistribuidora Agua/GasEscolaFarmáciaIgrejaLava RápidoMercadoOficinasPadariaPapelariaPet ShopPizzariaPosto de GasolinaPraçaQuitandaSorveteriasTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Casa Assobradada à Venda | Bairro Itapema – Guararema/SP

📐 435 m² de área construída
🌳 750 m² de terreno
📍 Localização privilegiada na beira do Rio Paraíba

🏠 Configuração da Casa
🔹 Casa com 02 pavimentos 
🛋️ Sala espaçosa para 02 ambientes
🛏️ 04 quartos, sendo 01 suíte
🚿 05 banheiros
💼 Escritório privativo
🧺 Área de serviço funcional
🐾 Aceita pets

🚗 Garagem

🚘 04 vagas de garagem
🔒 02 vagas cobertas
☀️ 02 vagas descobertas

🎉 Lazer e Área Externa
🏊 Piscina privativa
🍖 Área gourmet integrada
🎊 Salão de festas
🔥 Churrasqueira
🍕 Forno a lenha
🌊 Beira do Rio Paraíba

📐 Detalhes do Imóvel
📏 Terreno com 750 m²
🏗️ Área construída de 435 m²
🟩 Topografia plana

🏘️ Duas casas no mesmo lote, uso para famílias, hóspedes ou investimento.

🤝 Condições de Negociação
🔄 Proprietário considera imóvel como parte de pagamento:
🏠 Casa em condomínio ou apartamento
📍 Preferencialmente em São José dos Campos/SP
💰 Permuta até R$ 400 mil, mediante avaliação.

✨ Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, lazer e uma localização especial junto à natureza, em uma das regiões mais agradáveis de Guararema!

Localização

Itapema - Guararema/SP, Urbana

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Taxas

IPTU AnualR$ 2.900,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
TerrenoPlano
Área Construída435m²
Terreno Área Total750m²

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


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