🏡 Sobrado à Venda – Condomínio Residencial Oliveira
Itaoca - Guararema/SP, Urbana🏡 Sobrado à Venda – Condomínio Residencial Oliveira
Itaoca - Guararema/SP, Urbana


venda
R$ 680.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
1 GaragemÁrea Construída
215 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
🏡 Sobrado à Venda – Condomínio Residencial Oliveira
📍 Itaoca – Guararema/SP
📐 Características do imóvel
- 🏠 Área construída: 99 m²
- 🌳 Área do terreno: 215 m²
- 🛏️ 3 dormitórios sendo 1 suíte
- 🛋️ Sala de estar e jantar em conceito aberto
- 🍳 Sala integrada à cozinha principal
- 🚿 3 banheiros
- 🍳 Cozinha externa auxiliar
- 🧺 Lavanderia reservada
- 🚗 1 vaga coberta
🌳 Lazer e área externa
- 🔥 Churrasqueira privativa
- 🏡 Espaço externo com potencial para diferentes usos
📍 Localização – Itaoca
O imóvel está localizado no Condomínio Residencial Oliveira, no bairro Itaoca, em Guararema/SP.
🌳 A região combina um ambiente residencial tranquilo com a proximidade das principais vias de acesso da cidade.
- 🌿 Presença de áreas verdes
- 🚗 Fácil deslocamento
- 🏘️ Predominância de condomínios residenciais
- 🌳 Atmosfera tranquila, próxima à natureza
- 🛍️ Acesso a serviços e comércio da região
Localização
Itaoca - Guararema/SP, UrbanaConheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.



