Consultoria de Imóveis Jodola

🏡 Casa à Venda em Guararema – Instituto do Álcool

Instituto do Alcool/Itapema - Guararema/SP

🏡 Casa à Venda em Guararema – Instituto do Álcool

Instituto do Alcool/Itapema - Guararema/SP

venda

R$ 850.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Garagens

Área Construída

80,20 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 GaragensGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha

Proximidades

EscolaMercadoPraçaQuitandaTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Casa à Venda em Guararema – Instituto do Álcool


✨ Conforto, espaço e uma localização excelente para você e sua família!


📍 Instituto do Álcool – Guararema/SP

🚗 Apenas 5 minutos do centro

🛒 Mercado a aproximadamente 200 metros


🏠 Destaques do imóvel

  • 📐 200 m² de área construída
  • 🌳 318 m² de terreno
  • 🛏️ 2 dormitórios
  • 🛁 1 suíte com banheira
  • 🚿 3 banheiros
  • 🚗 2 vagas de garagem
  • 🛋️ Sala de TV ampla e aconchegante
  • 🍽️ Sala de jantar integrada
  • 🍳 Cozinha funcional
  • 🌿 Varanda
  • 🌳 Quintal espaçoso


🔥 Espaço gourmet completo

Perfeito para reunir a família e receber os amigos!

  • 🍖 Churrasqueira
  • 🪵 Fogão a lenha
  • 🍕 Forno
  • 🚿 Banheiro externo


✨ Um imóvel completo, em bairro tranquilo e valorizado, próximo ao centro de Guararema.

📄 Documentação com escritura.

Localização

Instituto do Alcool/Itapema - Guararema/SP

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Taxas

IPTU AnualR$ 579,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída80,20m²
Terreno Área Total318m²

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


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