Consultoria de Imóveis Jodola

Casa

Centro - Guararema/SP

Casa

Centro - Guararema/SP

venda

R$ 450.000,00

Dormitórios

1 Dormitório

Área Construída

70 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

1 Dormitório1 Banheiro1 Sala de TV1 Cozinha

Proximidades

AdegaBancoCafeteriaClinica EstéticaDeposito MateriasDistribuidora Agua/GasEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaLava RápidoMercadoOficinasPadariaPapelariaPet ShopPizzariaPosto de GasolinaPosto de SaudePraçaQuitandaSorveteriasTransporte público

Descrição do imóvel

🏠 Casa à Venda – Centro de Guararema/SP


📐 Características do imóvel

  • 🛏️ 1 dormitório
  • 🛁 1 banheiro
  • 🛋️ 1 sala
  • 🍳 1 cozinha
  • 🌳 Quintal
  • 📏 Área do terreno: 144,05 m²
  • 🏗️ Área construída: 70,50 m²
  • 🚗 Sem vaga de garagem
  • 🛣️ Acesso asfaltado


🌳 Área externa

O imóvel possui um terreno de 144,05 m², com quintal que pode ser aproveitado para:

  • 🌱 Jardim
  • ☀️ Área de lazer
  • 🪴 Espaço externo
  • 🏡 Futuras ampliações ou adequações


📍 Localização

  1. A casa está localizada no Centro de Guararema, próxima a:
  • 🛒 Comércios
  • 🏫 Escolas
  • 🍽️ Restaurantes
  • 🏥 Serviços
  • 🏪 Estabelecimentos diversos
  • 🚗 Principais vias de acesso

Uma localização interessante para quem busca praticidade e quer estar próximo das facilidades do centro da cidade.


🎯 Para quem é indicado?

  • 👤 Quem procura uma casa compacta para morar sozinho
  • 🏡 Quem deseja morar no Centro de Guararema
  • 💰 Quem busca uma opção para investimento
  • 🔨 Quem pretende reformar ou adaptar o imóvel
  • 📈 Quem procura um imóvel com terreno maior que a área construída









Localização

Centro - Guararema/SP

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Taxas

IPTU IsentoSim

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída70m²
Terreno Área Total144m²

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


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