Consultoria de Imóveis Jodola

Casa Térrea à Venda no Bairro Nogueira – Condomínio Farmland II - Guararema/SP

Residencial Farmland - Nogueira - Guararema/SP, Urbana

Casa Térrea à Venda no Bairro Nogueira – Condomínio Farmland II - Guararema/SP

Residencial Farmland - Nogueira - Guararema/SP, Urbana

venda

R$550.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Construída

77,59 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásAr condicionado centralArmário planejadoChurrasqueiraLavanderiaPermite animaisRua asfaltada

Características do Condomínio

InterfonePorteiro eletrônicoSalão de festas

Proximidades

Clinica EstéticaDeposito MateriasDistribuidora Agua/GasEscolaIgrejaMercadoPet ShopTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Casa Térrea à Venda no Bairro Nogueira – Condomínio Farmland II - Guararema/SP


Ref.402


Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais tranquilas de Guararema, no charmoso bairro Nogueira.


📐 Detalhes do Imóvel

  • Área do terreno: 374 m²
  • Área construída: 77,59 m²


🛏️ Ambientes Internos

  • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado
  • Banheiro social
  • Cozinha equipada com armários planejados
  • Forno embutido, cooktop e coifa
  • Balcão com iluminação, trazendo modernidade ao ambiente


🔥 Área Externa e Lazer

  • Espaço com churrasqueira ideal para momentos em família
  • Lavanderia funcional


🚗 Garagem

  • 1 vaga coberta


♨️ Diferenciais

  • Sistema de aquecimento a gás
  • Casa térrea, proporcionando mais acessibilidade e conforto
  • Terreno amplo com ótimo aproveitamento
  • Localizada em condomínio tranquilo e bem valorizado


📍 Localização

  • Bairro Nogueira
  • Fácil acesso ao centro da cidade e comércios locais
  • Região cercada por natureza, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade


Perfeita para morar ou investir, essa casa combina funcionalidade, conforto e um excelente custo-benefício.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

🏡🌿 Terrenos à Venda no Farmland Nogueira – Guararema/SP

O Farmland Nogueira é ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e praticidade no dia a dia, com excelente potencial.

Diferenciais

  • Casas térreas
  • Acesso totalmente asfaltado
  • Região tranquila e cercada pela natureza
  • Próximo a comércios e escolas, garantindo praticidade no dia a dia

🏡 Infraestrutura

  • Salão de festas para eventos e confraternizações
  • Ambiente planejado para conforto e convivência

📍 Localização

  • Em uma região valorizada de Guararema
  • Fácil acesso ao centro da cidade

🌟 Oportunidade

Excelente opção para morar ou investir, unindo tranquilidade, praticidade e valorização.

Localização

Nogueira - Guararema/SP, Urbana

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Taxas

CondomínioR$151,00
IPTU AnualR$674,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída77,59m²
Terreno Área Total374m²

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


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