Casa Térrea de Alto Padrão à Venda - Bellard - Guararema/SP
Residencial da Ilha - Bellard - Guararema/SP, UrbanaCasa Térrea de Alto Padrão à Venda - Bellard - Guararema/SP
Residencial da Ilha - Bellard - Guararema/SP, Urbana
venda
R$2.800.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
4 VagasÁrea Construída
551,58 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
🏡 Casa Térrea de Alto Padrão à Venda - Bellard - Guararema/SP
🌿 Fundos para o Rio Paraíba do Sul | Terreno com 1.120,18 m²
Um imóvel exclusivo, que une sofisticação, tecnologia e contato direto com a natureza. Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e um cenário simplesmente encantador.
📐 Características do Imóvel
✔ 3 suítes espaçosas
✔ Sala ampla com 2 ambientes e pé-direito duplo
✔ Cozinha planejada
✔ Área gourmet com balcão e pia em granito preto São Gabriel
✔ Despensa
✔ Área de serviço
✔ Garagem para 4 veículos (2 cobertas)
✔ Piscina privativa
Ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural.
✨ Diferenciais de Acabamento
✔ Esquadrias em alumínio preto com persianas automatizadas
✔ Iluminação 100% em LED
✔ Pias e lavatórios esculpidos em granito preto São Gabriel
Infraestrutura completa para:
✔ Aquecimento a gás (chuveiros, duchas higiênicas e torneiras monocomando)
✔ Ar-condicionado em 7 ambientes
✔ Carregamento de carro elétrico
🌳 Terreno e Natureza
📏 Terreno total: 1.120,18 m²
🌿 Área de Preservação Permanente (APP): 551,58 m² nos fundos
🌱 Totalmente reflorestada com mudas nativas
🌊 Acesso direto ao Rio Paraíba do Sul
Um verdadeiro refúgio particular, com vista permanente e integração total à natureza.
💎 Um imóvel diferenciado, moderno e pronto para proporcionar uma experiência única de morar.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
🌿 Residencial da Ilha – Exclusividade e Natureza em Harmonia 🌿
O Residencial da Ilha é um empreendimento diferenciado, planejado para oferecer amplitude, valorizar as paisagens naturais e preservar a fauna e flora exuberantes que envolvem todo o condomínio.
Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver com tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza.
🏗 Infraestrutura Completa
- Portaria
- Ruas com calçamento em bloquetes
- Sistema individual de tratamento de efluentes domésticos
- Rede de água
- Energia elétrica
📍 Localização Estratégica
Localizado em um dos bairros mais valorizados de Guararema, o empreendimento está a apenas 4 km do centro da cidade, com acesso totalmente asfaltado.
✨ Perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia, sem abrir mão da natureza ao redor.
Localização
Bellard - Guararema/SP, UrbanaConheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.