Casa Térrea de Alto Padrão - Bairro Bellard - Guararema/SP
Residencial da Ilha - Bellard - Guararema/SP, UrbanaCasa Térrea de Alto Padrão - Bairro Bellard - Guararema/SP
Residencial da Ilha - Bellard - Guararema/SP, Urbana
venda
R$2.500.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
2 VagasÁrea Construída
200 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
🏡 Casa Térrea de Alto Padrão
3 Suítes | 200 m² Construídos | Terreno de 940,32 m²
Um projeto moderno e sofisticado, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração com a natureza.
🌿 Destaques do Imóvel
- Terreno amplo com 940,32 m², incluindo área de preservação permanente totalmente reflorestada com mudas nativas
- 200 m² de área construída (casa + piscina)
- Arquitetura contemporânea com pé-direito duplo na sala de estar, proporcionando imponência e excelente iluminação natural
✨ Ambientes Internos
- 3 suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade
- Sala ampla para 2 ambientes
- Cozinha funcional integrada
- Despensa
- Área de serviço independente
- Infraestrutura completa para ar-condicionado em 7 ambientes
🔨 Acabamentos e Infraestrutura
- Esquadrias em alumínio preto com persianas automatizadas
- Iluminação 100% em LED
- Pias e lavatórios em granito esculpido
- Infraestrutura para aquecimento a gás (chuveiros, duchas higiênicas e torneiras com misturadores monocomando)
🌴 Lazer e Conforto
- Área gourmet integrada
- Piscina privativa
- Garagem para 2 veículos cobertos e 4 descobertos
✨ Uma residência que une alto padrão construtivo, tecnologia e contato com a natureza — ideal para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
🌿 Residencial da Ilha – Exclusividade e Natureza em Harmonia 🌿
O Residencial da Ilha é um empreendimento diferenciado, planejado para oferecer amplitude, valorizar as paisagens naturais e preservar a fauna e flora exuberantes que envolvem todo o condomínio.
Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver com tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza.
🏗 Infraestrutura Completa
- Portaria
- Ruas com calçamento em bloquetes
- Sistema individual de tratamento de efluentes domésticos
- Rede de água
- Energia elétrica
📍 Localização Estratégica
Localizado em um dos bairros mais valorizados de Guararema, o empreendimento está a apenas 4 km do centro da cidade, com acesso totalmente asfaltado.
✨ Perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia, sem abrir mão da natureza ao redor.
Localização
Bellard - Guararema/SP, UrbanaConheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.