Casa de Alto Padrão – Estância de Guararema – Itapema em Guararema/SP
Estancia Guararema - Instituto do Alcool/Itapema - Guararema/SP, UrbanaCasa de Alto Padrão – Estância de Guararema – Itapema em Guararema/SP
Estancia Guararema - Instituto do Alcool/Itapema - Guararema/SP, Urbana
venda
R$1.670.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
4 VagasÁrea Construída
540 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
🏡✨ Casa de Alto Padrão – Estância de Guararema – Fundo para o Rio Paraíba
Localizada na exclusiva Estância de Guararema, com fundos para o Rio Paraíba do Sul, esta residência oferece uma experiência única de conforto, sofisticação e contato direto com a natureza em Guararema.
🏠 Características do Imóvel
- 🛏 3 suítes amplas
- 🛋 Sala com dois ambientes (estar e jantar)
- 🚻 Lavabo
- 🍽 Cozinha funcional
- 🧺 Área de serviço
- 📦 Despensa
🌿 Área Externa e Lazer
- 🏊 Piscina
- 🔥 Churrasqueira
- 🌳 Quintal espaçoso
- 🌊 Fundos para o Rio Paraíba
🚗 Garagem
- 2 vagas cobertas
- 4 vagas descobertas
✨ Um imóvel que une alto padrão, privacidade e uma vista privilegiada para o rio — perfeito para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis com a família.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
🌿🏡 Condomínio Estância Guararema – Beira do Rio
O Condomínio Estância Guararema está localizado no bairro Instituto do Álcool/Itapema, em Guararema, e é reconhecido como um dos residenciais de alto padrão mais desejados da região.
Situado à beira do rio, o condomínio oferece um cenário de natureza exuberante, tranquilidade e qualidade de vida incomparável.
🌳 Diferenciais do Condomínio
✔ Residencial de alto padrão
✔ Localização privilegiada à beira do rio
✔ Portaria 24 horas
✔ Segurança e controle de acesso
✔ Ambiente tranquilo e arborizado
✔ Próximo ao centro e às áreas comerciais
✨ Um lugar perfeito para quem busca viver com conforto, segurança e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
Localização
Instituto do Alcool/Itapema - Guararema/SP, UrbanaConheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Guararema
🌿 Guararema
Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.
🌊 Natureza e Qualidade de Vida
Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.
🎡 Turismo e Lazer
A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:
- Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
- Recanto do Américo (Pau D'Alho)
- Ilha Grande
- Estação Ferroviária de Guararema
Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.
🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento
Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.
✨ Por que morar em Guararema?
✔ Segurança
✔ Qualidade de vida
✔ Natureza preservada
✔ Cidade organizada e limpa
✔ Valorização imobiliária
Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.