Consultoria de Imóveis Jodola

Área Rural à Venda - Maracatu - Guararema/SP

Maracatu - Guararema/SP, Rural

Área Rural à Venda - Maracatu - Guararema/SP

Maracatu - Guararema/SP, Rural

venda

R$2.500.000,00

Terreno Área Total

96.000 m²

Situação

Com vegetação

Características do Imóvel

Açude

Proximidades

Transporte público

Descrição do imóvel

🌿 Área Rural à Venda - Maracatu - Guararema/SP


Natureza, espaço e praticidade em perfeita harmonia

Se você busca um refúgio cercado pelo verde, com tranquilidade e ao mesmo tempo fácil acesso à cidade, esta é a oportunidade ideal. Um sítio que oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, natureza e conveniência.


📐 Características do Imóvel

  • Área total: 96.000 m²
  • 🌳 Vegetação natural preservada
  • 💧 Belo açude, ideal para lazer e contemplação
  • 🌱 Terreno com excelente potencial para:
  • Construção
  • Cultivo
  • Criação de animais


📍 Localização Privilegiada

  • 🏫 Próximo à escola
  • 🛣️ Fácil acesso à rodovia
  • 🚌 Próximo ao transporte público


💡 Diferenciais

✔️ Ampla área com múltiplas possibilidades de uso

✔️ Ambiente tranquilo, ideal para descanso e qualidade de vida

✔️ Excelente opção para moradia, lazer ou investimento

✔️ Região com potencial de valorização


🎯 Ideal para

  • Construção de casa de campo
  • Sítio de lazer
  • Investimentos rurais ou turísticos
  • Empreendimentos ecológicos


🌟 Um espaço único, com natureza abundante e infinitas possibilidades para você realizar seu projeto.

Localização

Maracatu - Guararema/SP, Rural

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Ficha do imóvel

PerfilRural
SituaçãoCom vegetação
EscrituradoSim
TerrenoDeclive
Terreno Área Total96.000m²

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


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