Consultoria de Imóveis Jodola

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO | PORTEIRA FECHADA

Paião - Guararema/SP

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO | PORTEIRA FECHADA

Paião - Guararema/SP

venda

R$2.400.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

3 Vagas

Área Construída

290 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes6 Banheiros3 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha2 Lavabos1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Armário embutidoChurrasqueiraChurrasqueira na varandaClosetCozinha americanaCozinha gourmetDeck MolhadoForno à lenhaGramadoJardimLareiraLavanderiaMezaninoMobiliadaPiscinaPomarPortariaÁrea de lazerÁrea esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginásticaCampo de futebol gramadoCondomínio fechadoGramadoLagoMini Mercado 2Pista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de tênisQuadra poliesportivaSalão de festasÁrea GourmetÁrea verde preservada

Descrição do imóvel

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO | PORTEIRA FECHADA

📍 Condomínio Alpes de Guararema – Paião, Guararema/SP

💰 VENDA: R$ 2.400.000


🧾 IPTU: Isento


📐 SOBRE O IMÓVEL

  • 🏠 290 m² de área construída
  • 🌳 1.014 m² de terreno
  • 🛏️ 4 suítes + 1 dormitório
  • 🚿 2 banheiros + lavabo
  • 🚗 5 vagas de garagem
  • 🔑 Porteira fechada

🛋️ AMBIENTES

  • 🛋️ Sala de estar
  • 📺 Sala de TV
  • 🍽️ Sala de jantar
  • 🪜 Mezanino
  • 🍳 Cozinha estilo americana
  • 🧺 Lavanderia
  • 🌿 Sacada ampla

🔥 ÁREA GOURMET

  • 🥩 Churrasqueira
  • 🔥 Forno a lenha
  • 🍲 Fogão a lenha
  • 🍽️ Pia de apoio
  • 🌳 Espaço ideal para receber família e amigos

🏊 LAZER COMPLETO

  • 💦 Piscina
  • 🎮 Salão de jogos
  • 📺 Sala de TV próxima à piscina
  • 🧖 Sauna
  • 🚿 Chuveiro externo
  • 🔥 Churrasqueira de inox
  • 🔧 Quarto de ferramentas sob a piscina

🚗 GARAGEM

  • 🚘 4 vagas descobertas
  • 🚙 1 vaga coberta

✨ Um imóvel completo, espaçoso e pronto para desfrutar!

🌿 Perfeito para quem busca conforto, lazer, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios de Guararema.

📲 Agende sua visita e venha conhecer!




Localização

Paião - Guararema/SP

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


Taxas

CondomínioR$700,00
IPTU IsentoSim

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída290m²
Terreno Área Total1.014m²

Conheça a cidade Guararema

Sem Imagem

🌿 Guararema

Localizada no Alto Tietê, a aproximadamente 80 km da capital paulista, Guararema é uma das cidades mais charmosas e preservadas do interior de São Paulo. Conhecida pelo clima tranquilo e pela forte presença da natureza, a cidade encanta moradores e visitantes com suas paisagens, rios e arquitetura acolhedora.

🌊 Natureza e Qualidade de Vida

Cortada pelo Rio Paraíba do Sul, Guararema oferece cenários naturais exuberantes, áreas verdes preservadas e um estilo de vida mais calmo e seguro. É o destino ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros como São Paulo e São José dos Campos.

🎡 Turismo e Lazer

A cidade é reconhecida como Estância Turística e possui diversos atrativos, como:

  • Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino
  • Recanto do Américo (Pau D'Alho)
  • Ilha Grande
  • Estação Ferroviária de Guararema

Esses pontos turísticos oferecem contato direto com a natureza, espaços para caminhadas, eventos culturais e momentos de lazer em família.

🏡 Infraestrutura e Desenvolvimento

Mesmo mantendo o charme de cidade pequena, Guararema possui excelente infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna.

✨ Por que morar em Guararema?

✔ Segurança

✔ Qualidade de vida

✔ Natureza preservada

✔ Cidade organizada e limpa

✔ Valorização imobiliária

Guararema é o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e conveniência — um lugar ideal para viver ou investir.


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